2009〜2019年築, 専有面積46.99㎡〜66.99㎡の平均販売価格
東京都
172.7万円/㎡
前年比+16.9%
葛飾区
82.4万円/㎡
前年比+10.4%
ブランズ新小岩
東京都葛飾区新小岩二丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩2分
2014年築 / 15階建 / 98戸 / RC造
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13階 / 56.99㎡の場合
相場
5,456万円
95.7万円/㎡
3,523
4,812
6,101
7,390
AI査定結果
推定相場価格
5,456万円
95.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,812万円〜6,101万円
84.4万円/㎡〜107.1万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月24日
ブランズ新小岩
6,480万円（113.7万円/㎡）/ 13階 / 56.99㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は87.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 6,480万円 | 113.7万円 | 13階 | 56.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/29 | 5,700万円 | 85.8万円 | 5階 | 66.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/13 | 5,850万円 | 88.1万円 | 5階 | 66.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/02/15 | 5,480万円 | 96.2万円 | 9階 | 56.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/06/13 | 6,100万円 | 91.9万円 | 14階 | 66.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/02/06 | 5,800万円 | 87.3万円 | 14階 | 66.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/01/28 | 5,880万円 | 77.6万円 | 5階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/01/27 | 5,280万円 | 79.5万円 | 8階 | 66.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/25 | 5,380万円 | 84.4万円 | 14階 | 63.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/11/05 | 5,480万円 | 86.0万円 | 14階 | 63.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/06/05 | 5,780万円 | 76.3万円 | 5階 | 75.78㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 5,980万円 | 78.9万円 | 11階 | 75.78㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は90.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | ブランズ新小岩 葛飾区新小岩二丁目 | 新小岩駅2分 | 6,480万円 | 113.7万円 | 56.99㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 98戸 | RC |
| 2024/04/16 | アデニウム新小岩II 葛飾区東新小岩三丁目 | 新小岩駅7分 | 4,790万円 | 85.5万円 | 56.01㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 北東 | 2012年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/29 | ルピアコート新小岩 葛飾区東新小岩二丁目 | 新小岩駅14分 | 6,480万円 | 99.4万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/18 | ライオンズ青砥リバーフロントオアシス 葛飾区立石八丁目 | 青砥駅11分 | 4,980万円 | 88.2万円 | 56.48㎡ | 1LDK+S | 7階 / 8階建 | 西 | 2016年 | 67戸 | RC |
| 2024/10/03 | アイコンチェルト葛飾青砥 葛飾区青戸五丁目 | 青砥駅5分 | 4,980万円 | 86.5万円 | 57.56㎡ | 1SLDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2010年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/10 | イニシア金町 葛飾区金町二丁目 | 京成金町駅8分 | 4,600万円 | 86.3万円 | 53.31㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2023/04/18 | ザ・パークハウス亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 5,880万円 | 86.5万円 | 67.94㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/28 | パークホームズ亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 6,980万円 | 107.1万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2020/08/25 | ブランズ亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 5,780万円 | 87.3万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | - | 2013年 | 74戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.9%上昇、葛飾区では10.4%上昇しています。
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